خمسة وعشرون واحد من قيمة العقار
إذا كنت لا تتلقى رسالة بريد إلكتروني في غضون خمسة عشر دقيقة ، يرجى مراجعة مجلد الرسائل غير المرغوب فيها أو الاتصال بنا للحصول على المساعدةعند الختام خاصية عقد البيع يجب أن تسجل من قبل أجنبي لرئيس شي كون - (المدينة - مقاطعة - وارد). إذا كان العقار يقع في العسكرية تركيب حماية المناطق المعينة بالممتلكات الثقافية ، وحفظ النظم الإيكولوجية المناطق الأجانب يجب الحصول على إذن من رئيس شي كون - قبل إبرام العقد'. بيد أن تحويل الإيرادات أو الربح من العقارات في كوريا هو غير مسموح به.
للأجنبي الذي يريد أن يتمتع إيرادات الإيجار اثنين من الخيارات.
واحد هو وضع الأسهم في الشركة أو المؤسسة ، وهو نفس الولايات المتحدة الأمريكية. أجنبي يمكن شراء العقارات من خلال شركة مساهمة ، ومن ثم تحويل الإيرادات خارج البلاد في شكل أرباح. الحد الأدنى لرأس المال المطلوب مقابل أسهم شركة' مليون (دولار امريكى) كل مشاركة يجب أن يكون الحد الأدنى للقيمة الاسمية, (دولار امريكى) من أجل أن يتم بيعها دون موافقة المحكمة. وهناك طريقة أخرى لتسجيل 'شركة محدودة المسؤولية' ، ودفع الضرائب قبل تحويل المال.
الحد الأدنى لرأس المال المطلوب 'شركة محدودة المسؤولية' مليون (دولار امريكى).
'شركة محدودة المسؤولية' لا يمكن أن يكون أكثر من خمسين الشركاء. هذا مسألة التحويل هو أحد الأسباب لماذا الأجانب تميل إلى عقد الكورية الملكية من خلال أسهم الشركة"أو"الشركة ذات المسؤولية المحدودة'. المقيمين يمكن فتح كوري حسابات مصرفية فقط مجموعة محدودة من الأغراض التي تشمل سحب كوري بعد إيداع كوري المكتسبة في كوريا. بيد أن الأفراد والشركات سكان يمكن أن تعقد كميات غير محدودة من العملة الأجنبية في الأسواق المحلية من العملات الأجنبية الحسابات المصرفية. سجل الملكية العقارية لديها بعض القيود المتأصلة. على سبيل المثال, فإنه لا تظهر ما إذا كان هناك انقطاع في سلسلة من العنوان الناجمة عن أفعال من قبيل التزوير من المالك الشرعي ختم أو غير مشروع بيع العقار من قبل طرف ثالث.
بدون عنوان التسجيل المحتل من العقارات قد يستغرق ملكية من خلال واحدة من الأنواع التالية من السلبية حيازة: ذهابا وإيابا تكاليف المعاملات تشمل جميع تكاليف شراء ومن ثم إعادة بيع الممتلكات - المحامين رسوم كتاب العدل رسوم, رسوم التسجيل, الضرائب, وكلاء الرسوم ، إلخ.
العملة: كوريا الجنوبية يستخدم وون كوريا الجنوبية. عشرة اعتبارا من حزيران يونيه. الوطنية سندات الإسكان: يتعين على المشترين شراء المساكن الوطني سندات بمعدل حوالي خمسة من سعر شراء العقارات. في ممارسة هذه السندات على الفور تباع بسعر مخفض من عشرة - خمسة عشر أقل من سعر شراء السندات. الرسوم القانونية: الرسوم القانونية حول. نموذجي سوف محامي الاتهام بين خمس وعشر ساعات لإعداد اتفاق البيع بسعر بين, (دولار أمريكي) (دولار) لكل ساعة عمل. وكيل العقارات رسوم الوكيل العقاري الرسوم هي عموما حوالي. عشرين إلى من قيمة العقار. الضريبة الخاصة من أجل التنمية الريفية حول عشرة من ضريبة الاستحواذ. ومن المعروف أيضا باسم الزراعة والثروة السمكية الضرائب. على الشهري علم تحليل أسواق العقارات العالمية والحصرية, الوصول المبكر إلى فرص الاستثمار سلمت الحق في صندوق البريد الوارد الخاص بك.
تلقي علم التحليلات الملكية العروض من العالم السكنية الأسواق مباشرة إلى صندوق البريد الوارد الخاص بك.
