المؤسسات البلدية يتم إنشاؤها لمساعدة الحكومات في تنظيم و إدارة الشؤون المحليةبلدية كليا مخلوق التشريعية تمتلك فقط السلطات الممنوحة لها من قبل السلطة التشريعية. لغرض تنفيذ السلطات الحكومية بشكل صحيح وكفاءة البلديات الشركات تعطى القدرة على الحصول على, عقد, وإدارة الممتلكات. بعض المؤسسات البلدية هي صراحة للحصول على الاستمرار الحقيقي و الممتلكات الشخصية لأغراض الشركة. بالإضافة إلى ذلك, البلدية يمكن اكتساب الملكية عن طريق الهدية ، الفعل ، أو ابتكار. من أجل الحصول على الممتلكات البلدية يجب أن تكون مقتنعة بأن اقتناء ضرورية ومناسبة البلدية من أجل: عموما, القانون يحظر الإنفاق من المال العام على الخاص الغرض. المال العام لا يمكن أن تستخدم لغرض الحصول على الممتلكات لصالح القطاع الخاص المعنية. وهكذا ، فإن البلدية لا يمكن اكتساب الملكية عن استخدام أي شخص من القطاع الخاص أو الاستخدام الفردي من الضباط. بلدية في الشركات القدرات شخص وهمي ، بمثابة ممثل نسمة. في مثل هذه القدرة ، بلدية يحمل فقط كوصي على إدارة الملكية بصفته وكيلا عن استخدام والاستفادة من الجمهور. الممتلكات من قبل البلدية في الحكومية أو الخاصة أو الملكية القدرات.
ومع ذلك ، فإن أكثر من أي بلدية اكتسب الملكية المطلقة بوصفها وكالة من الدولة ، ويحمل بدقة من أجل الاستخدامات العامة ، يخضع الرقابة التشريعية. الدولة سلطة استصلاح العقار في أي وقت دون تعويض عندما بلدية حاصل على عقار في ملكية قدرة البلدية تقف على قدم المساواة مع أي مالك العقار.
هذه الخاصية يمكن المخصصة للاستخدام العام في بنفس الطريقة أي ممتلكات مملوكة على تعويض عادل. حيث الممتلكات من قبل البلدية بحتة وكيلا الدولة في ممارسة مهام حكومية بلدية يحمل لقب الوصي العامة والأغراض الحكومية. الدولة سلطة تغيير القيم و يمكن نقل الملكية إلى آخر الوكالات الحكومية لنفس الغرض. نقل يمكن أن يكون من دون تعويض البلدية دون فرض على الوكالة الجديدة أي التزام بدفع الديون المتكبدة من قبل البلدية في اكتساب الملكية. القدرة على عقد الملكية تشمل القدرة على إقامة المباني. عدد كبير من الصلاحيات والواجبات المفروضة على البلدية. ضباط إدارات الإدارة المسؤول عن تسيير شؤونها لصالح السكان.
شرط لإقامة مبنى مناسب لسكن المدينة موظفي السجلات من أجل الحفاظ على الملكية اللازمة معقول.
الحق في إقامة مثل هذا الهيكل عرضية إلى الصلاحيات الممنوحة صراحة و هو ضروري لتنفيذ أغراض الشركة. عندما بلدية يحمل الملكية الخاصة أغراض خاصة ، بلدية يعتبر التأسيسية في حكومة الولاية. في مثل هذه الحالات ، بلدية الحق في حماية حقوق الملكية مثل أي شخص طبيعي.
بلدية في قانونية حيازة الممتلكات يحق لإدارة العقارات لمصلحتها الخاصة.
طالما بلدية يستخدم خاصية لمصلحتها دون أي تزوير أو إساءة معاملة السلطات البلدية حرية واسعة في ممارسة الرقابة على هذه الممتلكات العامة. قوانين تمنح السلطة على البلديات إلى تبادل أو بيع أو التفريط الملكية. الصفقة يمكن أن تكون مصنوعة عادة ، أو تحت ظروف معينة. حيث الأساسي يمنح السلطات العامة ، يمكن للبلدية بيع لفرد أو مؤسسة خاصة ، أي ممتلكات أنه يحمل في القطاع الخاص أو الملكية القدرات. ومع ذلك الممتلكات التي عقدت من قبل بلدية بدقة الحكومية الأغراض أو التي تم تكريس خاص للاستخدام العام يمكن التخلص منها إلا عن السلطة التشريعية. بلدية يحمل الملكية في مؤتمنا السلطة التقديرية استخدام والتخلص منها لا تشمل سلطة التبرع أو تكريس البلدية العقار بدقة.
والسبب هو أن نقل أو إطلاق مثل هذه الممتلكات من قبل البلدية إلى ملكية خاصة دون الحصول في المقابل بعض النظر معقول ما يعادل قيمة المبلغ إلى خرق.
البلدية لديها الحق في تأجير الممتلكات الخاصة الأشخاص عندما يكون هذا الحق ممنوح ، إما صراحة أو ضمنا ، الميثاق أو النظام الأساسي. عموما البلدية لا يمكن أن الرهن العقاري أو تعهد المنشأة تمتلكها. ومع ذلك ، عندما الأساسي يخول بلدية القيام بذلك من البلدية يمكن رهن العقار. ولكن النظام يجب تحديد خاصية معينة أن تعهد بالإضافة إلى ذلك, يمكن للبلدية استئجار مبنى اقيمت بحسن نية. بلدية الحق في أن تسمح لها أن تستخدم مسوغ أو التعويض لأغراض خاصة. هذا المبنى لم تعد تستخدم من قبل البلدية و استخدام الخاص لا ينبغي أن تتداخل مع استخدام العام. عن طريق التأجير بدلا من بيع بلدية يحتفظ القدرة على تحويل الملكية إلى استخدام العام عند انتهاء الإيجار.
